čtvrtek 12. února 2015

Kdo má vlastně v pronájmu Národní dům?

Jelikož již bylo radou města Brušperka rozhodnuto v otázce nájmu Národního domu včetně restaurace, vyhledal jsem dostupné informace a uvádím zde pro úplnost krátký chronologický přehled událostí v kauze ND, jenž obsahuje rovněž důležitá data související s firmou Munroof, s. r. o., jež ND nakonec dostala do pronájmu. Zajímavostí je zde na první pohled víc než dost. Například vznik firmy – 2. 9. 2014, velmi mladý věk jediného společníka a jednatele (20 let), okolnosti, za kterých byl přidán jako jednatel, rovněž také to, že mu požadované živnosti zastřešují třetí osoby. Do očí bijící je však především to, že živnostenské oprávnění pro provozování hostinské činnosti atd. vzniklo až PO samotném referendu, kdy už bylo jasné, že bude „nějaké“ výběrové řízení na dalšího nájemce. Toto vše nutně vyvolává řadu pochybností a otázek. Odpověď na otázku, kdo vlastně má v pronájmu Národní dům, není proto zcela jednoznačná...

Jsem osobně velice zvědav, jak se kauza bude vyvíjet dál a jakou pohostinnou, útulnou a skvělými pochutinami oplývající restauraci nám firma Munroof, s. r. o. v Národním domě zřídí…
Přehled je doplněn hypertextovými odkazy na jednotlivá usnesení, případně zdroje informací. Přeji příjemné čtení, názor nechť si jako vždy udělá každý sám…

  • 07. 05. 2014 - Rozhodnutí rady města o výpovědi nájemní smlouvy na pronájem restaurace Národní dům paní Květoslavě Novákové.
  • 11. 06. 2014 - Mimořádné zastupitelstvo - snaha zvrátit rozhodnutí rady, bez úspěchu.
  • Přes léto vzniká aktivita za účelem uspořádání místního referenda, probíhá sběr podpisů a mediální kampaň. Požadovaný počet podpisů byl nakonec získán.
  • 25. 07. 2014 - Rozhodnutí starosty - O záměru pronájmu Národního domu.
  • 02. 09. 2014 - Vznik firmy Munroof, s.r.o. - Zřízena firmou Easy support, s. r. o., jež se zabývá prodejem ready made firem, zřizováním firem na klíč a poskytováním sídla firmám, předmět podnikání firmy Munroof, s. r. o. - Výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona
  • 22. 09. 2014 - Změna firmy Munroof, s. r. o - Změna jednatele z původní Gabriely Bordovské (za firmu Easy support, s. r. o) na Jiřího Jakubce (rok narození 1994)
  • 29. 09. 2014 - Zasedání zastupitelstva - Stanovení data referenda
  • 06. 10. 2014 - Změny firmy Munroof, s. r. o - Statutární orgán: Způsob jednání: Jednatel zastupuje společnost samostatně. Počet členů statutárního orgánu: 1 Osoba JIŘÍ JAKUBEC byla zapsána jako společník s vkladem v této společnosti. Společnosti EASY SUPPORT, s.r.o. byla zrušena funkce společník s vkladem v této společnosti.
  • 16. 10. 2014 - Oznámení konání referenda - Vyhlášeno referendum v návaznosti na usnesení zastupitelstva dne 29. 9. 2014
  • 01. 11. 2014 - Referendum                                                                         
  • 25. 11 2014 - Přidání živnosti firmy Munroof, s. r. o. Silniční motorová doprava – nákladní provozovaná vozidly nebo jízdními soupravami o největší povolené hmotnosti nepřesahující 3,5 tuny, jsou-li určeny k přepravě zvířat nebo věcí, - osobní provozovaná vozidly určenými pro přepravu nejvýše 9 osob včetně řidiče
  • 10. 12 2014 - Přidání živnosti firmy Munroof, s. r. o. - Hostinská činnost – odpovědný zástupce Pavla Stankova            
  • 11. 12 2014 - Přidání živnosti firmy Munroof, s. r. o. - Prodej kvasného lihu, konzumního lihu a lihovin
  • 15. 12 2014 - Přidání živnosti firmy Munroof, s. r. o. Pekařství, cukrářství – odpovědný zástupce Kateřina Žabenská
  • 15. 12 2014 - Přidání živnosti firmy Munroof, s. r. o. - Řeznictví a uzenářství – odpovědný zástupce Asen Takov
  • 22. 12. 2014 - Druhé zasedání zastupitelstva - Byl přednesen návrh, aby byl návrh podmínek výběrového řízení na pronájem ND projednán na zastupitelstvu, bezúspěšně.
  • 21. 01. 2015 - Rozhodnutí rady - O pronájmu ND firmě Munroof, s. r. o. od 1. 3. 2015 na dobu neurčitou…

čtvrtek 18. prosince 2014

Podklady pro 2. zasedání zastupitelstva města 22. prosince 2014 - předlohy 12 a 13

Na nadcházejícím zasedání zastupitelstva města, jež se bude konat v pondělí 22. 12. 2014 v 15:30 se mimo jiné budou projednávat dva opozicí navrhované body, jimiž bychom rádi navázali spolupráci s rozhodující většinou zastupitelstva. Jedná se o:


Předloha č. 12

Projednání a schválení podmínek výběrového řízení na nového provozovatele restaurace v Národním domě v Brušperku zastupitelstvem města Brušperk

Předloha č. 13

Návrh na zřízení pracovní skupiny Programu rozvoje města Brušperka

Abyste si mohli udělat konkrétní představu, o čem se vlastně bude jednat, níže uvádím podrobně rozepsané návrhy tak, jak byly předloženy zastupitelům města v podkladech pro zasedání ZM:

Předloha č. 12 

Projednání a schválení podmínek výběrového řízení na nového provozovatele restaurace v Národním domě v Brušperku zastupitelstvem města Brušperk

Odůvodnění

Na základě místního referenda bylo rozhodnuto, že provoz restaurace v Národním domě v Brušperku bude zachován. Referenda se účastnilo 41,18% oprávněných voličů a volbu „ANO“ označilo 98,2% zúčastněných, tzn. 40,43% oprávněných voličů města. Občané města tak dali najevo, že jim osud restaurace není lhostejný a přejí si její zachování. Vzhledem k tomuto faktu by bylo vhodné, kdyby následné stanovení podmínek výběrového řízení na provozovatele restaurace bylo projednáno veřejně – na zastupitelstvu města. Je zřejmé, že tehdejší rada města, de facto ve stejném složení, jako dnes, navrhovala akci v příkrém rozporu s veřejným míněním. A právě z titulu toho, že by stanovení podmínek výběrového řízení měla sestavit ta samá rada, měli by občané, jež tak jasně vyjádřili svůj názor v referendu, dostat šanci sledovat průběh jednání, případně i vyjádřit svůj názor během jednání o podmínkách výběrového řízení.

Pro doplnění, politické strany, jejichž členové zasedají v radě města, volilo 32,51% oprávněných voličů.

Právní rámec

Rada města má zákonem jasně vyhrazené kompetence – dle odst. 2 §102 zákona 128/2000 Sb. zákona o obcích. V nich je mimo jiné pod písmenem m) uvedeno „rozhodovat o uzavírání nájemních smluv a smluv o výpůjčce, …“ Jelikož by dle tohoto návrhu zastupitelstvo obce rozhodlo pouze o podmínkách uvedených ve výběrovém řízení, a ne o uzavření smlouvy jako takové, není tento návrh v rozporu s výše uvedeným zákonem (bylo konzultováno s právní poradnou).

Podmínky výběrového řízení

V samotných podmínkách výběrového řízení by mělo být uvedeno, že restaurace má být schopna vytvořit odpovídající cateringové služby pro multifunkční využití sálu v horním patře Národního domu. Měl by být upřesněny i další podmínky, jako např. úklid přízemí, WC apod. Celé podmínky by měly být však nastaveny tak, aby podporovaly restauraci a s ní spojené aktivní využívání dalších funkcí Národního domu. Toto se týká především stanovení výše nájmu restaurace. Stanovení podmínek výběrového řízení by měla rovněž předcházet revize vybavení a zařízení restaurace.

Návrh usnesení

Rada města vypracuje návrh podmínek výběrového řízení na provozovatele restaurace v Národním domě v Brušperku, který následně předloží zastupitelstvu města k projednání a schválení. Pokud bylo před schválením tohoto návrhu zastupitelstvem města již výběrové řízení zahájeno, rada města jej zruší a dále bude postupovat v souladu s výše uvedeným návrhem.


Předloha č. 13

Návrh na zřízení pracovní skupiny Programu rozvoje města Brušperka


Odůvodnění 

Program rozvoje města (dále jen PRM) lze považovat za stěžejní rozvojový dokument obce, jež stanovuje hlavní oblasti jejího rozvoje, formuluje možná řešení a slaďuje představy jednotlivých subjektů o rozvoji obce. Rovněž je podkladem pro územní průmět rozvojových aktivit v územním plánu, zvyšuje připravenost obcí k získání vnějších finančních prostředků a je také východiskem pro rozhodování orgánů obce v rozvojových záležitostech. 

Jelikož jsme si vědomi důležitosti tohoto dokumentu a rovněž obsáhlosti a náročnosti při jeho vytváření, navrhujeme proto zřízení pracovní skupiny, jež bude PRM zajišťovat. Tato skupina by měla jednak na starost sestavení PRM jako takového, rovněž však jeho následné upřesňování a korekce. Měla by také fungovat jako poradní orgán při jakémkoliv rozhodování ve věcech obsahově náležících do PRM. Tuto skupinu navrhujeme tak, aby byli rovnoměrně zastoupeni zástupci celého místního politického spektra, tzn., aby počet zástupců stran reprezentující opozici (KDU-ČSL, ODS, TOP 2010, Šance pro každého), byl vůči ostatním stranám v rovnováze. Nejmenší počet členů pracovní skupiny navrhujeme 5. 

Hlavní účel pracovní skupiny je jednak definovat dílčí body PRM, ale především také nalézt jednotící koncepci, jež bude definovat vztahy mezi jednotlivými body PRM navzájem a zároveň mezi jednotlivými body a celou koncepcí. Ilustrační příklad: 

Pokud bude v PRM s názvem „Brušperk – město vitality v každém věku“ stanoveno, že záměrem je mimo jiné realizace sportovního a volnočasového centra, startovacích bytů pro mladé a případně podporovaného bydlení pro důchodce, mělo by v upřesnění PRM být uvedeno, že tyto záměry je (anebo není) z důvodů XY vhodné umístit nedaleko od sebe, a mělo by být vytipováno a zdůvodněno nejlepší místo pro umístění záměrů. 

V uvedeném příkladu se nacházejí pouze 3 potenciální body – sportovní centrum, byty pro mladé a byty pro důchodce. Avšak je zřejmé, že v celkovém řešení PRM musí být zváženo možné vzájemné ovlivnění všech bodů, u nichž je to relevantní. 

Pracovní skupina PRM Brušperk by měla rovněž úzce spolupracovat s dalšími pracovními skupinami a komisemi města. Pro pořízení PRM doporučujeme využití webové aplikace zřízené Ministerstvem pro místní rozvoj dostupné na webové adrese www.obcepro.cz, kde je problematika dopodrobna vysvětlena. 

V příloze č. 1 tohoto návrhu je uveden seznam bodů, jimiž by se měl PRM především zabývat a jež pokládáme za prioritní. 

Návrh usnesení 

Zřízení pracovní skupiny programu rozvoje města Brušperk a stanovení počtu členů pracovní skupiny programu rozvoje města Brušperk. 

Volba členů pracovní skupiny programu rozvoje města Brušperk v souladu s výše uvedeným návrhem, co se vyrovnanosti politického spektra týče. 

Příloha č. 1 

Seznam bodů, jimiž by se měl program rozvoje města především zabývat a jež pokládáme za prioritní: 
  1. Řešení otázky využití Národního domu 
  2. Příprava a výstavba 3. pavilonu Mateřské školy Brušperk s možností variabilního využití 
  3. Sportovní a volnočasové centrum Přehrada 
  4. Relaxační zóna v obecním lese 
  5. Dokončení výstavby uceleného systému cyklostezek, především vybudování cyklostezky ve směru Mošnov kolem koupaliště Trnávka a efektivní propojení ve směru na Ostravu, trasu směr na Fryčovice vést mimo komunikaci II/486 
  6. Zřízení naučných stezek 
  7. Startovací byty pro mladé manželské páry, podporované bydlení 
  8. Zpřístupnění veřejných institucí osobám s omezenou schopností pohybu nebo orientace 
  9. Doplnění a revize veřejného osvětlení 
  10. TV přenos ze zasedání zastupitelstva s možností přehrání na webových stránkách města 
  11. (on-line přenos) 
  12. Ustavit začátek zasedání zastupitelstva na 17:00, v odůvodněných případech dříve, nejdříve však v 16:00 
  13. Novelizace vydávání zpravodaje a organizace vysílání Lokal TV 
  14. Setkávání zastupitelů a vedení města s občany na předem stanovená témata 
  15. Podpora všech sportovních klubů a Sboru dobrovolných hasičů 
  16. Podpora sdružení a spolků, které přispívají ke kulturně-společenským aktivitám a reprezentaci města 
  17. Podpora pořádání kulturních, sportovních a zábavných akcí 
  18. Rozšíření pečovatelských služeb pro seniory. Vzhledem k počtu občanů důchodového věku se jeví jako nutnost zajistit další rozvoj sociální péče, pomoci a služeb těm občanům, kteří to potřebují 
  19. Zpracovat pravidla podpory města (především místním začínajícím) podnikatelům 
  20. Stálá podpora modernizace školních zařízení včetně školní kuchyně 
  21. Péče o stav a vzhled kulturních památek na území města a podílet se na jejich zachování budoucím generacím 
  22. Příprava a postupná realizace protipovodňových opatření za účelem zmenšení rozsahu „aktivní zóny“ řeky Ondřejnice ve spolupráci s orgány státní správy a krajského úřadu MSK 
  23. Ve spolupráci s SmVaK dokončování splaškové kanalizace v částech města, kde dosud schází 
  24. Další zlepšování dopravní obslužnosti 
  25. Celková rekonstrukce a inovace internetových stránek města 
  26. Řešení omezení hluku z pracovních činností o víkendech 
  27. Otázka sběrného dvora, svoz popelnic pro občany města zdarma 
  28. Zavedení farmářských trhů 
  29. Osvětlení autobusových zastávek 
  30. Stanovení dlouhodobé vize rozvoje města 

Pokud jste se dočetli až sem, a máte nějaký dotaz, připomínku, nápad, nebo jen komentář, neváhejte a pište, budu rád za jakýkoliv názor :-)